Segregación o Fusión / Servicios, Trámites y Programas Sociales

Servicios y Trámites

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Instituto Catastral y Registral del Estado de Sonora / Dirección General de Servicios Registrales

Segregación o Fusión

Este trámite puede ser pagado en línea

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Información del Trámite

Trámite:

Tiene Costo

Sector Económico:

Servicios gubernamentales

Canales de presentación:

Presencial

Descripción:

Documento oficial que acredita la propiedad sobre algún predio y que permite subdividirlo, segregarlo o fusionarlo siempre y cuando la normativa lo permita. En este trámite, se incluyen de manera enunciativa más no limitativa, los siguientes trámites registrales: Fusión de predios, Constitución de régimen de propiedad en condominio, Fraccionamiento, Lotificación, Subdivisión.

Puede ser solicitado por:

Persona física y moral

En qué momento se deberá o se podrá solicitar:

En cualquier momento

Requisitos

#	Documento	Tipo de documentos	Presentar en	Descargar
Requisitos que aplican personas físicas y morales
1.	Solicitud de Servicios Registrales No Mercantiles (Forma precodificada R-01-2019) Especificaciones Esta información deberá asentarse en el formato respectivo.	Formato	Original (1) / Copia (0)	Descargar documento
2.	Presentar escritura pública Especificaciones Escritura pública mediante la que se protocoliza la segregación o fusión.	Documento oficial	Original (1) / Copia (1)	N/A
3.	Recibo de pago Especificaciones Recibo de pago de derechos (comprobante de pago)	Recibo oficial de pago 1. Oficina Registral correspondiente 2. En línea (Cotizador)	Original (2) / Copia (0)	N/A

Canales de Presentación

Presencial

1.	Acudir a la Oficina del Registro Público de la Propiedad correspondiente.
2.	Solicitar el trámite.
3.	Realizar el pago en la Agencia Fiscal del Estado.
4.	Ingresar el trámite para su análisis y si cumple con los requisitos establecidos en la ley, se realiza el proceso registral correspondiente.

Lugares de Atención

Costos

	Concepto	Notas	Vigencia	Tipo	Costo
1.	Segregación o fusión (servicio ordinario)	Nota 1. La cantidad señalada contempla solamente el acto simple de cada trámite. En caso de incluir más actos registrales, el costo del trámite se incrementará, según sea el caso. Nota 2.En caso de aplicar, se cobrará por inscripción de testimonios que provengan de otra entidad federativa, tarifa complementaria por concepto de Escrituras Foráneas, adicional a los derechos registrales que contengan el testimonio.	Sin vigencia	Variable	Cotizador
2.	Segregación o fusión (servicio urgente)	Nota 1. El servicio urgente se causara un derecho adicional equivalente al 50% sobre la cantidad fijada, siempre y cuando el peticionario del servicio lo solicite. Nota 2. La cantidad señalada contempla solamente el acto simple de cada trámite. En caso de incluir más actos registrales, el costo del trámite se incrementará, según sea el caso. Nota 3. En caso de aplicar, se cobrará por inscripción de testimonios que provengan de otra entidad federativa, tarifa complementaria por concepto de Escrituras Foráneas, adicional a los derechos registrales que contengan el testimonio	Sin vigencia	Variable	Cotizador
3.	Segregación o fusión (servicio extra urgente)	Nota 1. El servicio extra urgente se causara un derecho adicional equivalente al 150% a petición del usuario, sobre la cantidad fijada para el servicio que se solicita, siempre y cuando la operatividad y naturaleza del acto lo permite. Nota 2. La cantidad señalada contempla solamente el acto simple de cada trámite. En caso de incluir más actos registrales, el costo del trámite se incrementará, según sea el caso. Nota 3. En caso de aplicar, se cobrará por inscripción de testimonios que provengan de otra entidad federativa, tarifa complementaria por concepto de Escrituras Foráneas, adicional a los derechos registrales que contengan el testimonio	Sin vigencia	Variable